Bauberatung

Ich berate Sie in jeder Phase Ihres Bauvorhaben als Energieberater und Architekt zum Thema Energieberatung, Nachhaltigkeitszertifizierung und Planung und freue mich über regionale Projekte, da ich hier in der Heimat in der Baubranche gut vernetzt bin. Da Bad Wurzach im schönen Allgäu / Oberschwaben und auch Nahe des Bodensee liegt, sind auch die umliegenden Städte wie Leutkirch, Kempten, Wangen, Isny, Weingarten, Ravensburg, Lindau, Friedrichshafen, Biberach, Laupheim, Ochsenhausen und Memmingen ein guter Radius um meine Dienstleistungen in der Energieberatung und Planung anzubieten.

Als Architekt und Bauberater stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Informationen, Ratschläge und Unterstützung im Bereich Bauwesen zu bieten und Ihre spezifischen Fragen oder Anliegen im Zusammenhang mit Bauvorhaben, Bauplanung, Baurecht, Bauprojektmanagement oder anderen relevanten Themen zu beantworten. Egal ob Sie eine Bestandsimmobilie kaufen wollen, einen Neubau oder eine Sanieurng planen, für Ihr Projekt ist es entscheidend, lokale Gegebenheiten und Bedingungen zu verstehen und in die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens einzubeziehen. Dies trägt dazu bei, dass Sie während des Bauprozesses ruhig schlafen und Ihr Projekt ein voller Erfolg wird. Hier können Sie sich auf meine ehrliche Meinung und Expertise verlassen.

Bauleitung

Ich unterstütze Sie bei der Organisation und Durchführung Ihres Bauvorhabens. Als Bauleiter übernehme ich eine zentrale Rolle in der Bauausführung und bin für die Überwachung und Koordination der Bauarbeiten vor Ort verantwortlich, einschließlich des Zeit- und Kostenmanagements.

Auf Wunsch überwache ich Ihren Baufortschritt vor Ort, um sicherzustellen, dass die Arbeiten gemäß den technischen Spezifikationen und Standards durchgeführt werden. Ich fungiere als Schnittstelle zwischen verschiedenen Projektbeteiligten, einschließlich Auftraggebern, Architekten, Ingenieuren, Auftragnehmern und Behörden. Eine klare und effektive Kommunikation ist entscheidend. Ich prüfe die Qualität der Bauarbeiten, identifiziere Mängel oder Abweichungen und sorge für deren Behebung. Hier können Sie sich auf mich verlassen.

Baubetreuung

Ich biete Ihnen eine Baubegleitung, innerhalb dieser ich als eine externe, unabhängige Person den Vorteil einer neutralen Überwachung und Qualitätssicherung während des Bauprojekts bieten kann.

Innerhalb dieser externen Baubetreuung bin ich Ihr unabhängiger Experte im Bauwesen und biete eine Vielzahl von Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben effizient, kosteneffektiv und gemäß den vereinbarten Standards abgeschlossen wird. Eine professionelle und gründliche Vorgehensweise bei einer Bauabnahme ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den Erwartungen entspricht. Dabei unterstütze ich Sie gerne.

Architektur

Zeitlose Architektur und durchdachte Details sind essenzielle Elemente für Gebäude, die über die Zeit hinweg ansprechend und funktional bleiben.

In meinen Planungen berücksichtige ich immer ein durchdachtes Design angepasst auf die Bedürfnisse der Benutzer. Eine kluge Raumplanung und Anordnung der Räume trägt zur Funktionalität des Gebäudes bei. Zudem berücksichtige ich auch mögliche Veränderungen in der Nutzung des Gebäudes im Laufe der Zeit. Flexibilität in der Raumgestaltung kann das Gebäude an sich ändernde Anforderungen anpassungsfähig machen. Ein zeitloses Gebäude sollte sich harmonisch in seine Umgebung einfügen. Dies kann durch die Auswahl von Farben, Materialien und Formen erreicht werden, die zur Umgebung passen. Ich binde alle diese Punkte in meine Entwurfsplanung ein.

Entwurfsplanung

Die Entwurfsplanung ist aufbauend auf die architektonischen Ideen eine entscheidende Phase, in der der gestalterische und funktionale Entwurf entwickelt wird.

Die Entwurfsplanung ist ein kreativer Prozess, der die Grundlage für den weiteren Bauprozess legt. Innerhalb dieser Planung sind spezifische Überlegungen für Ihre geplante Baumaßnahme sowohl für Neubau als auch für Sanierung notwendig. Der Fokus liegt auf der Klärung der Anforderungen, der Entwicklung von Konzepten und Varianten und Erstellung von 3D-Modellen zur ersten Visualisierungen der Überlegungen. Zudem wird der wichtige Faktor der Budgeteinhaltung und Kostenoptimierung nicht vernachlässigt. Freuen Sie sich auf meine Ideen.

Genehmigungsplanung

Aufbauend auf die Entwurfsplanung biete ich Ihnen den Prozess bis zur Genehmigungsplanung an.

In dieser Planungsphase werden die rechtlichen Grundlagen für das Bauprojekt geschaffen. Dazu gehören das Zusammenstellen und Auswerten, der für die Planung relevanten Informationen, wie Baurecht, Grundstückseigenschaften, Nutzeranforderungen, sowie das Feststellen der rechtlichen, technischen, wirtschaftlichen und gestalterischen Rahmenbedingungen. Alle Abklärungen mit den Behörden werden getroffen und der vollständige Bauantrag mit allen Dokumenten und Formularen wird an Sie übergeben. All diese Leistungen decke ich gerne für Ihr geplantes Bauprojekt ab.

Energieberatung Wohn- und Nichtwohngebäude

Mit Erfahrung und Fachkenntnis führe ich eine gründliche Analyse der Energieeffizienz Ihres bestehenden oder neuen Gebäudes durch. Ich überprüfe und berechne sorgfältig die Wärmedämmung aller Außenbauteile, die Heizungsanlage sowie den gesamten Energieverbrauch. Das Ergebnis ist eine fundierte Bewertung, die Ihnen zeigt, wie effizient das Gebäude Energie nutzt und welche Optimierungspotenziale es gibt.

Vertrauen Sie auf meine Expertise, um sicherzustellen, dass Ihr bestehendes oder zukünftiges Zuhause nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Gemeinsam gestalten wir eine nachhaltige und ressourcenschonende Zukunft für Ihr neues Gebäude.

Energieausweis

Ein Energieausweis zeigt an, wie sparsam ein Gebäude mit Energie umgeht. Bei Verkauf und Vermietung eines Hauses ist er gesetzlich vorgeschrieben. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: Der Bedarfsausweis basiert auf einer detaillierten Analyse der Gebäudeeigenschaften wie Bauweise, Dämmung, Fenster und Heizsystem. Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser des Gebäudes der vorangegangenen drei Jahre.

Mit klarem Blick auf Ihren Energieverbrauch enthüllt er das Potenzial für Verbesserungen. Erste Maßnahmen werden zu Meilensteinen auf Ihrem Weg zu einem energiebewussten Gebäude – sparen Sie nicht nur Kosten, sondern auch unsere wertvollen Ressourcen.

Fördermittelberatung BEG - KfW - BAFA - iSFP

Mit meiner Unterstützung wird die Beantragung und Umsetzung der Fördermittel einfacher und effizienter. Gerne helfe ich Ihnen, das Beste für Ihr Neubau- oder Sanierungsvorhaben herauszuholen.

Die Fördermöglichkeiten für energetische Maßnahmen an Ihrem Gebäude sind vielfältig. Dabei gibt es neben staatlichen Förderungen des Bundes durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eine Vielzahl an regionalen und kommunalen Förderprogrammen. Mein Ziel ist es, die Kosten Ihres Bauvorhabens so gering wie möglich zu halten und dabei die größtmögliche Unterstützung in Form von Fördermitteln zu erhalten.

Energieberatungen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude, Vor-Ort-Beratungen, und das Erstellen von individuellen Sanierungsfahrplänen (kurz iSFP) werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert. Zudem werden Einzelmaßnahmen einer Sanierung, die die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessern vom BAFA gefördert. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet verschiedene Förderprogramme für die Errichtung und Sanierung von Effizienzgebäuden in Deutschland an. Effizienzhäuser zeichnen sich durch einen besonders niedrigen Energieverbrauch aus, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Ich bin ausgebildeter Nachhaltigkeitsauditor und daher Experte für das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK). Meine Aufgabe ist es, Sie als Bauherren während eines Hausbauprojekts über den gesamten Prozess einer Nachhaltigkeitszertifizierung zu begleiten.

Ich als Auditor unterstütze Sie dabei in allen Bereichen der Zertifizierung, von der Projektanmeldung über die Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten und Nachweisen bis zur Zertifikatsausstellung und Urkundenverleihung. Ich informiere Sie als Bauherren zudem über die Modalitäten zur Beantragung von Fördermitteln für die Nachhaltigkeitszertifizierung sowie die auftretenden Zertifizierungskosten.

Die Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Gebäudes bezieht sich auf die Bewertung und Anerkennung seiner ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit. Solche Zertifizierungen sind wichtig, um sicherzustellen, dass Gebäude umweltfreundlich gestaltet, ressourceneffizient betrieben und gesund für die Nutzer sind.

Ökobilanzierung

Die Ökobilanzierung eines Gebäudes ist eine umfassende Analyse der Umweltauswirkungen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Sie berücksichtigt alle Phasen, von der Rohstoffgewinnung über die Herstellung, den Bau, den Betrieb bis zur Entsorgung. Sie ist ein kritischer Schritt in Richtung nachhaltiger Bau- und Betriebspraktiken von Gebäuden um umweltfreundlichere Entscheidungen zu treffen und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Um eine umfassende Ökobilanz durchzuführen, werden verschiedene Indikatoren betrachtet. Dazu gehören unter anderem die Berechnung und Messung der Treibhausgasemissionen und der Emissionen von Schadstoffen während des Lebenszyklus des Gebäudes. Dabei geht es z.B. um die Energieeffizienz und die Materialauswahl. Diese Punkte bespreche ich gerne mit Ihnen.

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude - QNG

Aktuell gibt es für den Neubau über die KfW zinsgünstige Darlehen. Der Bund fördert im Rahmen des BEG dabei die Nachhaltigkeitsaspekte. Der erforderliche Nachweis für die Förderung der Nachhaltigkeit erfolgt über die Vergabe des gebäudebezogenen Qualitätssiegels Nachhaltige Gebäude (QNG). Um diese Fördermöglichkeiten zu erhalten müssen Sie für Ihr Projekt einen Nachahltigkeitsauditor einbinden. Diese Aufgabe übernehme ich gerne für Sie.

Für die Zertifizierung mit dem QNG – Gütesiegel benötigen Sie einen QNG Auditor. Ich bin für Sie ein vom Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN) ausgebildeter Experte und Auditor rund um das nachhaltige Bauen. Ich unterstütze Sie bei der nachhaltigen Planung und Ausführung Ihres Wohngebäudes und bei der Umsetzung des QNG – Zertifikats. Ich als Auditor kann hierbei auch gleichzeitig Ihr Architekt oder Ihr Energieberater Ihres Wohngebäudes sein. Alternativ kann ich als separater Auditor in Ihren Planungs- und Bauprozess mit eingebunden werden.

Mein Weg

Während meiner Ausbildung zum technischen Zeichner habe ich erste wertvolle praktische Erfahrungen gesammelt. Um meine Kenntnisse zu vertiefen und neue Perspektiven zu erschließen, entschied ich mich für den nächsten Schritt – das Architekturstudium.

Nach dem erfolgreichen Abschluss meines Diplom-Studiums 2007 konnte ich 4 Jahre in der Schweiz als Bau- und Projektleiter und Technischer Leiter einer Planungsabteilung meine Fähigkeiten in verschiedenen Projekten umsetzen. Berufsbegleitend schloss ich das Masterstudium im Bereich `Holzbau für Architekten´ ab und bildete mich zum Experten für den Minergiestandard in der Schweiz aus.

Von 2011 bis 2023 war ich Geschäftsführer der regionalen Holzbaufirma Weizenegger in Bad Wurzach. Meine Aufgaben waren dabei der Vertrieb, die Planung und die Beratung von Wohnbauprojekten, sowohl im Neubau als auch in der Sanierung. Im Laufe dieser Zeit bildete ich mich zum Energie-Effizienz-Experten und zum Nachhaltigkeitsauditor weiter.

Meine Erfahrung

Die Betreuung, Beratung, Planung und Abwicklung von über 300 Bauprojekten unterstreicht meine umfassende Erfahrung in der Branche. Während dieser Projekte habe ich konsequent Qualitätsstandards umgesetzt und die Aspekte der Kostenkontrolle nie außer Acht gelassen.

Meine Expertise liegt vor allem im Bereich Holzbau, inklusive aller notwendigen Anforderungen und den spezifischen Kenntnissen im Bereich Bauphysik, Energieeffizienz und Wärmeschutz. Die Erfahrung in der Planung und Abwicklung schlüsselfertiger Bauvorhaben hat meine Kenntnisse auch in allen anderen Gewerken rund um die Haustechnik und den Innenausbau gefestigt.

Meine Werte

Ehrlich: Aufrichtigkeit und Transparenz sind extrem wichtig. Die offene Kommunikation mit allen Projektbeteiligten ist eine Grundvoraussetzung.

Geradlinig: Ich bevorzuge einen klaren und direkten Weg. Ich versuche unnötige Umwege zu vermeiden und stehe für Effizienz.

Zielstrebig: Ich habe klare Ziele vor Augen und bin bereit, hart für deren Verwirklichung zu arbeiten. Zudem bin ich extrem motiviert, Herausforderungen anzunehmen.

Verbindlich: Ich lege großen Wert darauf, Versprechen zu halten und zuverlässig zu sein. Das erwarte ich aber auch von allen anderen Projektbeteiligten.

Hands on: Ich bin gerne aktiv und praktisch in der Umsetzung von Aufgaben. Ich stehe für direktes Engagement und möchte Dinge anpacken und in die Hand nehmen.

Schreiben Sie mir, ich berate Sie gerne:

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